Warunki najmu mieszkania
Najemcą lokalu mieszkalnego w Raciborskim TBS Sp. z o.o. mogą zostać osoby fizyczne, które:
1. Nie posiadają tytułu prawnego do innego mieszkania w Raciborzu.
2. Powinny wykazać związek z Raciborzem poprzez zamieszkiwanie lub pracę na terenie miasta (do wpisania we wniosku o przydział mieszkania).
3. Osiągają dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu i innych zobowiązań z tytułu najmu mieszkania.
4. Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane z udziałem partycypacji tj. przy ul.: Kochanowskiego 16-18, Eichendorffa 33-35, Eichendorffa 25-31 poddasze, Matejki 10), nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 10 062,39zł
gospodarstwo dwuosobowe – 14 854,01zł
gospodarstwo trzyosobowe – 18 208,14zł
gospodarstwo czteroosobowe – 21 562,27zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 24 916,40zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 28 270,53zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2022 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 17 listopada 2023r., które wynosi 6 388,82zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,5.
5. Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane przy udziale finansowania zwrotnego z BGK – przy ul. Przejazdowej), nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 8 944,35zł
gospodarstwo dwuosobowe – 12 969,31zł
gospodarstwo trzyosobowe – 15 652,61zł
gospodarstwo czteroosobowe – 18 335,92zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 21 466,44zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 24 596,96zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2022 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 17 listopada 2023r., które wynosi 6 388,82 zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,4.
6. Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane bez udziału partycypacji tj. przy ul.: Głubczyckiej 55B i 55C, Eichendorffa 25-31 bez poddasza, Kochanowskiego 6-14), nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 8 944,35zł
gospodarstwo dwuosobowe – 12 969,31zł
gospodarstwo trzyosobowe – 15 652,61zł
gospodarstwo czteroosobowe – 18 335,92zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 21 466,44zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 24 596,96zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2022 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 17 listopada 2023r., które wynosi 6 388,82zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,4.
7. Dokonają przed podpisaniem umowy najmu wpłaty kaucji zabezpieczającej należności z tytułu najmu lokalu w wysokości 12-krotnego miesięcznego czynszu. Kaucja podlega zwrotowi do miesiąca od chwili opuszczenia lokalu potwierdzonego protokołem zdawczo-odbiorczym końcowym.
8. Dokonają przed podpisaniem umowy najmu wpłaty partycypacji, której wysokość w budynkach zrealizowanych uzależniona jest od kwoty partycypacji wypłaconej poprzedniemu najemcy zgodnie z Ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego art. 29a ust. 5. Wysokość partycypacji w nowobudowanych budynkach określa uchwała Zarządu Spółki. Kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu.
Dokumenty niezbędne do złożenia wniosku o najem mieszkania znajdują się z zakładce „Do Pobrania”