Budowa dwóch budynków wielorodzinnych w Raciborzu przy ul. Łąkowej na działce nr 3825/125 wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.
Przekazanie placu budowy nastąpiło 5 czerwca 2023r. Planowany termin zakończenia inwestycji to październik 2025r.
Charakterystyka techniczna inwestycji:
Budynki są zaprojektowane jako 6-kondygnacyjne, 2-klatkowe, podpiwniczone z dachem płaskim o kącie nachylenia 3st. Na każdym piętrze znajdzie się 12 mieszkań (po 6 lokali mieszkalnych na klatkę na każdym piętrze) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym instalacjami wewnętrznymi, drogami wewnętrznymi, parkingiem, placem zabaw i małą architekturą. Wśród mieszkań można wyróżnić:
- lokale 1-pokojowe z kuchnią i łazienką,
- lokale 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką,
- lokale 2-pokojowe z kuchnią, przedsionkiem i łazienką,
- lokale 3-pokojowe z kuchnią przedsionkiem i łazienką.
Struktura mieszkań w każdym z budynków:
- 10 mieszkań 1-pokojowych o powierzchni od 39,31 do 39,81m2,
- 30 mieszkań 2-pokojowych o powierzchni od 37,94 do 52,99m2,
- 20 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni od 68,70 do 73,87m2.
Łącznie powstanie 120 mieszkań (dla około 170-200 mieszkańców) z czego 20 będzie przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Budynki będą posiadały dźwigi osobowe z napędem hydraulicznym ze zmniejszonym podszybiem i nadszybiem, dostosowany dla osób niepełnosprawnych, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich. Budynki zaprojektowano w formie prostopadłościanu na rzucie prostokątnym o wymiarach 15,72 x 64,21m. Budynki będą nawiązywać formą i funkcją do nowoczesnych obiektów mieszkalnictwa wielorodzinnego w których można zaobserwować kontrastowe kolory elewacji z zastosowaniem wstawek drewnopodobnych oraz duże przeszklenia mieszkań wraz z dostępem do przestronnych balkonów. Forma i estetyka zaprojektowanych budynków jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na terenie inwestycji oraz wymaganiami stawianymi przez inwestora. Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 6 207,70m2. Mieszkania wejdą w skład mieszkaniowego zasobu Gminy.
