Szanowni Państwo,

zgodnie z ustawowym obowiązkiem , pragniemy Państwa poinformować, że Raciborskie Towarzystwo
Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Raciborzu (dalej Raciborski TBS Sp. z o.o.) złożyło wniosek
o zawieszenie spłaty kredytu udzielonego Raciborskiemu TBS Sp. z o.o. przez Bank Gospodarstwa Krajowego
w ramach realizacji rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego (tzw. finansowanie zwrotne)
na okres 4 miesięcy w 2024 r.

Wobec czego stosownie do regulacji ustawowych w okresie od:

• 01-30.06.2024 r.
• 01-31.08.2024 r.
• 01-30.09.2024 r.
• 01-31.12.2024 r.
  wysokość stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej za najem Państwa lokali mieszkalnych, wybudowanych
  przez Raciborski TBS Sp. z o.o. z wykorzystaniem finansowania zwrotnego, nie będzie przekraczała wysokości tych
  stawek obowiązujących w dniu 31 grudnia 2023 r.

art. 76 ust. 2b ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (Dz.U.2023.414 t.j.)
art. 76 ust. 2a ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (Dz.U.2023.414 t.j.)

Budowa dwóch budynków wielorodzinnych w Raciborzu przy ul. Łąkowej na działce nr 3825/125 wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.

Przekazanie placu budowy nastąpiło 5 czerwca 2023r. Planowany termin zakończenia inwestycji to październik 2025r.

Charakterystyka techniczna inwestycji:

Budynki są zaprojektowane jako 6-kondygnacyjne, 2-klatkowe, podpiwniczone z dachem płaskim o kącie nachylenia 3st. Na każdym piętrze znajdzie się 12 mieszkań (po 6 lokali mieszkalnych na klatkę na każdym piętrze) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym instalacjami wewnętrznymi, drogami wewnętrznymi, parkingiem, placem zabaw i małą architekturą. Wśród mieszkań można wyróżnić:

• lokale 1-pokojowe z kuchnią i łazienką,
• lokale 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką,
• lokale 2-pokojowe z kuchnią, przedsionkiem i łazienką,
• lokale 3-pokojowe z kuchnią przedsionkiem i łazienką.

Struktura mieszkań w każdym z budynków:

• 10 mieszkań 1-pokojowych o powierzchni od 39,31 do 39,81m2,
• 30 mieszkań 2-pokojowych o powierzchni od 37,94 do 52,99m2,
• 20 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni od 68,70 do 73,87m2.

Łącznie powstanie 120 mieszkań (dla około 170-200 mieszkańców) z czego 20 będzie przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Budynki będą posiadały dźwigi osobowe z napędem hydraulicznym ze zmniejszonym podszybiem i nadszybiem, dostosowany dla osób niepełnosprawnych, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich. Budynki zaprojektowano w formie prostopadłościanu na rzucie prostokątnym o wymiarach 15,72 x 64,21m. Budynki będą nawiązywać formą i funkcją do nowoczesnych obiektów mieszkalnictwa wielorodzinnego w których można zaobserwować kontrastowe kolory elewacji z zastosowaniem wstawek drewnopodobnych oraz duże przeszklenia mieszkań wraz z dostępem do przestronnych balkonów. Forma i estetyka zaprojektowanych budynków jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na terenie inwestycji oraz wymaganiami stawianymi przez inwestora. Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 6 207,70m2. Mieszkania wejdą w skład mieszkaniowego zasobu Gminy.

UWAGA

Informujemy, że od dnia 02.01.2023r. zmieniają się godziny pracy biura: poniedziałek-piątek 7:00 – 15:00